STRUCTURE
信頼の品質を積み重ね、安心と安全を追求。
見えないところにこそ、こだわりを尽くした堅固なクオリティ。
良好な地盤だから採用できる「直接基礎工法」
「クレアホームズ キセラ川西」では、いつまでも、安全・安心な暮らしをお届けするため、綿密な地盤調査を行った上で、建築場所の地盤形状に適した建物の基礎を選定します。
戸境壁概念図
戸境壁
隣住戸との戸境壁には約200mmの厚さを確保し、建物の強度はもとより遮音性の向上を図っています。
（一部乾式壁）
※一部については、木軸及びプラスターボードのない直壁となる部分もあります。
※一部については、木軸及びプラスターボードのない直壁となる部分もあります。
二重天井構造概念図
二重天井
天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保。メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします。
コンクリートかぶり厚さ概念図
コンクリートかぶり厚さ
実施工における施工可能箇所では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを建築基準法で定められた厚さ以上に設定しています。
耐震ドア枠概念図
耐震ドア
玄関ドアとドア枠との間に隙間を確保。地震等により万一ドアが歪んでも開きやすく、避難しやすくなります。
遮音に優れた床材を使用
上下階の音トラブルを未然に抑えるために、遮音性能L-45等級のフローリングを使用。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルです。
※日本建築学会編「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成
ホルムアルデヒドの低減
居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの発散量は極めて少なくなります。
防災倉庫
万一の災害時に備え、防災備蓄用品を保管する倉庫を共用部に設置。
※掲載の備品写真は参考写真です。
環境に優しい建物「CASBEE」
建築物の環境性能を評価する建築物総合環境性能評価システムをベースにした評価システムが「CASBEE」です。これは、建物を環境性能で評価して格付けするもので、「クレアホームズ キセラ川西」は「B+ランク」を取得しています。
【フラット35】S登録マンション
住宅金融支援機構が定める厳しい条件をクリアした物件に適用される金利優遇制度【フラット35】S（金利Bプラン）が利用可能です。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みになった場合は、受付が終了となります。詳細は住宅金融支援機構のホームページなどでご確認ください。
厳正厳格なチェック体制が実現する信頼の品質保証
住宅性能評価書とは、いわば「住宅の鑑定書」。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者評価機関によって耐震性・耐久性・住居性などの各種性能がわかりやすく表示されます。「クレアホームズ キセラ川西」は、設計住宅性能評価を既に取得済み。完成時には建設住宅性能評価書も取得予定です。
※住宅の遮音性は反射、干渉、共鳴さらには共振といった不確定な要因があり、設計の段階で正確に予測することが困難なため、予測のできる内容に置き換えての評価となります。このため「選択事項」として位置づけられ、評価を受けるかどうか自由に選択できるようになっています。「クレアホームズ キセラ川西」では、「音環境に関すること」の評価を受けておりません。
※掲載の写真は、モデルルームにて撮影（2022年11月）したものです。